Об утверждении Положения о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области

15 от 27.02.2014

ПриложенияСкачать (Файл отсутствует)

Российская Федерация

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК УРШЕЛЬСКИЙ (СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

27.02.2014 № 15 

Об утверждении Положения о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области 

В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, согласно приложению.
2. Опубликовать данное постановление на официальном сайте администрации и в газете «Мещерские вести».
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой. 

И.о.главы муниципального образования Н.К.Малышева

Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением главы
муниципального образования
поселок Уршельский
от 27.02.2014 № 15

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке вынесения предупреждений собственникам
в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,
расположенных на территории муниципального образования
поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области

1. Общие положения
2.
1.1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,
расположенных на территории муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (далее — Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и устанавливает порядок вынесения предупреждений собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, которые используют жилые помещения не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жильем (далее — предупреждение) и прекращения права собственности на жилое помещение.
1.2. К жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
1.2.1. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
1.2.2. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
1.2.3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
1.3. Вынесение предупреждений осуществляется администрацией муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (далее – администрацией муниципального образования) в отношении жилых помещений, расположенных в пределах границ территории соответствующего района муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.

2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд

2.1. При поступлении в администрацию муниципального образования обращений граждан, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, управляющих компаний о фактах использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей либо бесхозяйственного обращения с жильем, влекущим его разрушение, в соответствии с приказом главы администрации муниципального образования создается комиссия, в состав которой включаются сотрудники администрации муниципального образования, а также по согласованию представители управляющих компаний и других органов, учреждений, организаций.
2.2. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам которого составляет акт осмотра (приложение № 1 к Положению) и направляет его главе администрации муниципального образования.
2.3. Администрация муниципального образования в случае подтверждения фактов нарушений, на основании акта осмотра и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выносит собственнику жилого помещения предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений (приложение № 2 к Положению).
2.4. Предупреждение вручается собственнику жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.5. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предупреждения, а если они влекут разрушение помещения — в назначенный комиссией соразмерный срок для ремонта
помещения, но не менее 30 дней.
2.6. В случае, если собственник не устранил выявленные нарушения в установленный срок, ему выносится повторное предупреждение.
2.7. Если собственник после вынесения повторного предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет
необходимый ремонт, и если жилое помещение для собственника и членов его семьи, совместно проживающих в указанном помещении, не является единственным для постоянного проживания помещением, то администрация
муниципального образования может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Приложение